Nunca houve um momento melhor para aprender como iniciar uma empresa de construção. O setor de construção está em franca expansão - a construção não residencial está a caminho de crescer 4% em 2019 , o que poderia abrir as portas para novas empresas de construção ajudarem a atender à demanda. Se você deseja iniciar sua própria empresa de construção, agora pode ser o momento perfeito: as taxas de juros ainda são relativamente baixas e os bancos estão mais dispostos a conceder empréstimos comerciais do que nos últimos anos.
Há muito o que aprender em como iniciar uma empresa de construção, e não apenas no
Não importa como você inicia sua empresa de construção, existem alguns princípios financeiros e comerciais básicos que você precisará saber se deseja ter sucesso. Aqui está o que focar e como garantir que você construa sua empresa de construção em uma base sólida.
Esboçar um plano de negócios
Toda empresa de sucesso precisa começar com um plano de negócios sólido . Seu plano de negócios faz mais do que apenas comprometer a visão da sua empresa no papel - ajuda a garantir que as idéias fundamentais por trás da sua empresa façam sentido e possam gerar receita real. Você saberá exatamente como, quando e por que está começando seu negócio, bem como as etapas que pretende seguir para que isso aconteça.
Nesse sentido, como você inicia uma empresa de construção é o mesmo de qualquer outro empreendimento comercial. Você cria um plano, refina-o, mostra-o a outros líderes empresariais ou mentores nos quais confia e faz aprimoramentos ao longo do caminho. Além disso, você precisará ter um plano de negócios para empréstimos , caso decida contratar um mais tarde.
A elaboração de um plano de negócios não é muito desafiadora, mesmo que você não se considere um gênio da escrita. A maioria dos planos de negócios segue um modelo específico, o que elimina algumas das suposições do processo. Desde que você siga as etapas para escrever um plano de negócios, sua experiência não deve ser muito dolorosa.
Registre sua empresa
Depois de concluir um plano de negócios, você precisa examinar as regras, licenças e registros necessários no local da sua empresa. Os requisitos da indústria da construção fazem da abertura de uma empresa um procedimento único. Seu estado, município ou cidade pode ter leis específicas em vigor, o que significa que você deve ter certeza de que está totalmente ciente de tudo o que precisa fazer para começar. Mas aqui estão algumas considerações gerais para começar como uma linha de base.
Decidindo sobre uma entidade comercial
Registrar uma entidade comercial é o primeiro passo real para tornar sua empresa real. Existem várias maneiras de registrar sua empresa de construção ou qualquer empresa nesse sentido. Mas a opção mais comum e direta é muitas vezes formar uma sociedade de responsabilidade limitada (LLC). As LLCs oferecem opções fáceis para o pagamento de impostos comerciais , além de cobrir seus ativos pessoais caso sua empresa se endivide ou enfrente problemas legais. Existem alguns tipos diferentes de LLCs disponíveis para você - alguns são tão pequenos quanto uma estrutura de proprietário único que permite que você pague seus impostos comerciais diretamente do seu arquivamento pessoal, e outros que criam mais estrutura e permitem a vários parceiros comerciais desenhar salários anuais.
Como solicitar licenças
É quase certo que seu município exige que as empresas de construção tenham licenças específicas para trabalhar dentro de seus limites. Alguns podem ser tão simples quanto ser um empreiteiro reconhecido dentro da cidade, município ou estado. Outros podem ser mais específicos, como licenças para instalar equipamentos de HVAC ou realizar outros trabalhos de subcontratação. Você também pode precisar de licenças e autorizações para licitar contratos governamentais, que variam de acordo com o local onde você opera.
Segure sua empresa
Garantir a sua empresa de construção é tão importante quanto registrá-la. A construção é um negócio inerentemente propenso a perigos, uma vez que você trabalha com máquinas pesadas, eletricidade e todo tipo de equipamento que possa causar bastante dano.
Seguros de Negócios
A maioria das empresas de construção precisa de pelo menos um tipo de seguro para permanecer do lado certo da lei. O seguro de responsabilidade geral é obrigatório, pois isso protege você contra lesões no local de trabalho, acidentes e outros contratempos que, de outra forma, poderiam deixá-lo com contas pesadas (ou mesmo questões de responsabilidade legal, dependendo das circunstâncias). Você também deve procurar apólices de seguro de veículo e propriedade para garantir que as máquinas e equipamentos da sua empresa estejam cobertos em caso de um problema imprevisto.
Seguro relacionado a funcionários
Se você planeja contratar trabalhadores diretamente como parte de sua empresa de construção, precisará de três formas principais de seguro: remuneração dos trabalhadores , desemprego e seguro de invalidez do estado.
A compensação dos trabalhadores ajuda seus funcionários a cobrir contas e despesas, se eles forem prejudicados no trabalho, e fornece cobertura para os custos médicos e os salários perdidos. O seguro-desemprego ajuda a cobrir funcionários que perdem seus empregos devido a razões fora de seu controle - como demissões ou desmembramento de uma empresa. E o seguro de invalidez do estado oferece cobertura aos funcionários caso eles não possam mais trabalhar, mas ainda precisem de assistência para pagar as contas e o custo de vida.
Acesso a empréstimos e financiamentos para pequenas empresas
Além de perguntar como iniciar uma empresa de construção, você provavelmente também precisará saber como financiar uma. Afinal, a construção é um esforço inerentemente caro em termos de despesas gerais. Você precisa comprar suprimentos, alugar ou comprar equipamentos , manter suas ferramentas e manter uma frota de veículos em funcionamento. E isso é apenas o começo.
Felizmente, existem vários tipos de empréstimos para pequenas empresas por aí que podem ser úteis quando você inicia sua empresa de construção. Alguns oferecem muita flexibilidade, como uma linha de crédito comercial. Outros são projetados para fornecer uma quantia maior de dinheiro de uma só vez, como empréstimos da Small Business Administration (SBA). Não importa a sua necessidade, existe um empréstimo comercial que o ajudará a cumpri-lo.
Empréstimos SBA
Os empréstimos SBA são uma ótima opção para pequenas empresas: eles vêm com baixas taxas de juros, prazos generosos e uma ampla gama de valores de empréstimos. Os bancos fazem parceria com o SBA para emprestar dinheiro às pequenas empresas, enquanto o SBA fornece uma garantia de até 85% do valor total do empréstimo. Essa garantia significa que o SBA pagará ao banco até 85% do que o mutuário deve no caso de a empresa não poder pagar.
Esses excelentes termos vêm com um problema, no entanto. Os empréstimos da SBA são notoriamente difíceis de obter : você precisará ter um longo histórico de crédito pessoal (e uma boa pontuação), muita paciência e a diligência para vasculhar uma pilha de papéis. Mas a economia de custos faz com que tudo valha a pena se você for aprovado. Aqui estão alguns dos empréstimos mais comuns da SBA para empresas de construção.
1. O programa de empréstimos SBA 7 (a)
Os empréstimos SBA 7 (a) são uma das opções mais populares para a maioria das empresas. Eles oferecem até US $ 5 milhões e podem ser usados para uma variedade de propósitos. Você pode usar um empréstimo SBA 7 (a) para aumentar seu capital de giro , refinanciar dívidas existentes ou renovar seus escritórios. Além disso, esses empréstimos têm taxas de juros muito abaixo do que um empréstimo convencional para pequenas empresas custaria (e significativamente menos que um empréstimo de curto prazo).
2. Programa SBA Microloan
Os microcréditos da SBA são ótimos para empreendedores que podem não precisar de uma quantia enorme de dinheiro, mas ainda precisam de acesso ao capital. Os microempréstimos da SBA são feitos para pequenas e novas empresas que buscam menos de US $ 50.000 e são projetados para ajudar essas empresas a desenvolver suas empresas emergentes. Os termos microcréditos também são bastante generosos, pois permitem que o mutuário pague o empréstimo ao longo de seis anos.
3. Programa de Empréstimos SBA CDC / 504
Esses empréstimos são um pouco diferentes dos outros dois, na medida em que foram projetados para ajudar pequenas empresas a comprar grandes ativos fixos (por exemplo, grandes equipamentos e imóveis comerciais). Os empréstimos do CDC fornecem até US $ 5,5 milhões aos mutuários e vêm com prazos de pagamento de 10 ou 20 anos. Esse empréstimo pode ser particularmente útil se você precisar de ajuda para comprar máquinas pesadas para sua empresa de construção.
4. Financiamento de Equipamentos
Os empréstimos da SBA não são as únicas opções para os pequenos empresários financiarem sua empresa. De fato, existem muitos empréstimos disponíveis com requisitos de histórico de crédito menos rigorosos. O financiamento de equipamentos é uma opção particularmente útil para mutuários sem histórico de crédito impecável ou de longa data. Os empréstimos para equipamentos são projetados para ajudar os empresários a comprar máquinas para sua empresa. O valor do empréstimo está atrelado especificamente ao custo do equipamento que está sendo adquirido e deve apenas ser utilizado nessa compra.
Mas, em troca desses termos, você renunciará ao requisito de garantia fornecido com a maioria dos outros tipos de empréstimo. O valor do equipamento serve como garantia, o que significa que o credor recuperará sua maquinaria se você não puder efetuar pagamentos. Essa é uma ótima opção para empresas com pouco dinheiro, mas com uma necessidade de compra específica.
5. Empréstimos a Prazo para Negócios
Os empréstimos a prazo podem ser adequados para você, se você não se qualificar para um empréstimo da SBA ou precisar de dinheiro mais rapidamente do que o processo de empréstimo da SBA permite. Os empréstimos a prazo fornecem uma quantia fixa aos mutuários, que eles podem usar para quaisquer fins comerciais que considerem adequados. Desde que você esteja no mercado por um tempo, tenha uma boa pontuação de crédito pessoal (e uma pontuação de crédito comercial), é provável que você seja um candidato decente. Esses empréstimos variam em taxa de juros, condições de pagamento e quantidade de dinheiro fornecida. Você pode descobrir esses detalhes com o credor e procurar ofertas para obter o melhor valor.
Iniciando seu negócio de construção
Existem muitas etapas necessárias para que sua empresa de construção decole, mas o investimento inicial de seu tempo e esforço compensa no final. Ao começar com o pé direito, você criará menos trabalho na linha quando estiver ocupado executando operações diárias. Cada uma dessas etapas pode configurá-lo para o sucesso a longo prazo, que é o objetivo final de administrar qualquer negócio. Desde que você esteja nos estágios de planejamento de qualquer maneira, é melhor marcar todos esses requisitos primeiro, em vez de recuperar o atraso mais tarde.
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